Статьи о недвижимости в США

Страховщики США с опозданием предложили домовладельцам защиту от падения цен на недвижимость

Недвижимость во Франции

Американские страховые компании начали активную продажу полисов, которые защищают собственников от падения цен на дома. Однако они имели смысл 5 лет назад, а сегодня же от них нет никакой пользы.

В сентябре нынешнего года американские страховые компании начали активные продажи полисов, покрывающих риск падения цен на жилье, сообщает Bloomberg. Средняя стоимость договора страхования составляет 20 долларов в месяц на каждые 100 000 долларов стоимости дома. Страховщик выплачивает оговоренную сумму, если собственник недвижимости продаст ее дешевле цены покупки.

Представитель страховой компании EquityLock Solutions Томас Агрести заявил, что выплата страховой суммы возможна в случае падения региональных цен на жилье ниже оговоренного уровня. Страховщики оценивают динамику рынка по изменению индекса Кейса-Шиллера. Статистические данные Федерального агентства по финансированию жилья также служат подтверждением страхового события.

Выплата на основе статистических данных производится даже в том случае, если собственник продает дом с прибылью. Господин Агрести считает, что страхование от падения цен на жилье вернет уверенность покупателям и существующим домовладельцам. Они получат защиту от рыночных потрясений, смогут избежать конфискации жилья за неуплату по кредиту.

Кэтлин Келли из города Визалия, Калифорния, могла бы выгодно продать свой дом сегодня, если бы купила страховку от падения цен четыре года назад. Госпожа Келли рассказала в телефонном интервью Bloomberg, что страховые компании опоздали на пять лет. Они должны были продавать полисы во время рыночного бума.

Кэтлин Келли работает банковским клерком. Она сталкивается с домовладельцами, покупающими страховку от падения цен. Люди боятся обвала рынка, поэтому оформляют договора страхования. Страховщики зарабатывают на этом без особого риска, поскольку новое падение рынка уже маловероятно, говорит эксперт.

Читайте также  Новый кризис настигнет США в течение следующих трех лет - прогноз

Главный экономист риелторской фирмы Zillow Стэн Хамфрис подтвердил низкую вероятность нового рыночного обвала в США. Господин Хамфрис уверен, что страховые компании выбрали правильное время для продажи полисов от падения цен. Стоимость жилья уже снизилась, рынок начнет восстановление в следующем году, утверждает специалист.